Działki i grunty na sprzedaż Ruda

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 11 604 m²,
położoną w miejscowości Ruda.
Działka ma kształt prostokątny i szerokość ok. 17 m. Jest
częściowo ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi
asfaltowej.
Na terenie nieruchomości znajdują się media: woda z ujęcia
własnego oraz szambo. Woda miejska i gaz dostępne są w drodze,
bezpośrednio przy działce. Na działce znajduje się również
budynek mieszkalny o powierzchni około 50 m², składający się z
pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Budynek ten nadaje się do
generalnego remontu lub rozbiórki.
W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, tereny
zielone, lasy, rzeka oraz jezioro.
W bliskiej odległości dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, a
także przystanki autobusowe.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
dla obrębu Ruda. Przeznaczenie działki obejmuje zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacji indywidualnej,
wyłącznie w formie budynków wolnostojących. Zgodnie z zapisami
planu, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 metrów,
a budynków rekreacyjnych – 6 metrów.
Kąt nachylenia połaci dachowej powinien mieścić się w przedziale
od 15° do 45°.
Z powierzchni całkowitej działki 11 604 m²:
około 307 m² (2.6%) przeznaczone jest pod drogi (publiczne i
wewnętrzne),
około 2 262 m² (19.5%) stanowią tereny zieleni,
co oznacza, że około 9 035 m² (77.9%) pozostaje do zabudowy
mieszkaniowej lub rekreacyjnej.
Cały obszar działki znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego
Krajobrazu.
Dodatkowo, 1 633 m² objęte jest strefą ochrony pośredniej ujęcia
wód wodociągu północnego, na działce występują także rowy
melioracyjne.

Działka stanowi propozycję zarówno pod budowę domu
jednorodzinnego, jak i obiektu o charakterze rekreacyjnym – z dużym
potencjałem.

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.